Kryzys budownictwa w Irlandii

0 komentarzy
W 2012 roku w Irlandii zbudowano tylko 8,488 nowych domów.


Tak źle nie było jeszcze nigdy, odkąd w 1970 roku zaczęto zbierać dane na temat nowowybudowanych domów w Irlandii.

W stosunku do poprzedzającego roku liczba oddanych do użytku domów zmniejszyła się o 1992 czyli 19% (w 2011 r. zbudowano ich 10480). Prognozy na 2013 rok nie są zbyt optymistyczne. Na podstawie danych mówiących o rozpoczętych inwestycjach mieszkaniowych widać wyraźnie, że tendencja spadkowa będzie kontynuowana. Od stycznia do listopada 2012 r. rozpoczęto budowę 3895 nowych budynków mieszkaniowych, co oznacza spadek w stosunku do analogicznego okresu w 2011 r. o 336 lokali, czyli o 8%.

Według danych irlandzkiej Federacji Przemysłu Budowlanego w 2012 r. największa liczba domów została zbudowana w Dublinie (1266), Cork (1213) i Galway (499). Z kolei największe spadki w liczbie oddawanych do użytku domów nastąpiły w Galway (56%), Kilkenny (46%), Finwal (45%), Tipperary (41%), Carlow (39%) oraz Mayo (38%). Wzrost liczby zbudowanych domów odnotowano w Limerick (130%), Cork (95%), południowym Dublinie (38%), Longford (29%), Sligo (19%), Laois (17%) i Louth (4%).

W ciągu 11 miesięcy 2012 r. największa liczba rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych miała miejsce w Dublinie (753), Cork (405) i Galway (350). Największy spadek nowych budów odnotowano w Cavan (79%), hrabstwie Waterford (56%), Louth (46%) i Monaghan (36%). Wzrost rozpoczynanych inwestycji mieszkalnych nastąpił w Limerick, Dun Laoghaire Rathdown, Dublinie, Cork, Kildare, Galway i Wexford. 

W ostatnich dwóch latach wyniki w branży budownictwa mieszkaniowego w Irlandii osiągnęły najniższy poziom od 1970 r. kiedy to rozpoczęto prowadzenie tego typu statystyk, a liczba oddawanych wtedy lokali do użytku wynosiła prawie 14 tys.

Rynek budownictwa mieszkaniowego w Irlandii w okresie boomu gospodarczego do 2007 r. został nadmiernie pobudzony, jednak od sześciu lat sektor ten przeżywa znaczący regres. Według szacunków irlandzkiego Instytutu Badań Społecznych i Ekonomicznych w Irlandii istnieje zapotrzebowanie na budowę mieszkań w skali 15 – 20 tys. rocznie.

Zatrudnienie w sektorze budownictwa

Zatrudnienie w sektorze budownictwa w Irlandii w ostatnich latach znacząco spadło. Najwyższy poziom odnotowano w 2007 r. kiedy to w sektorze tym pracowało 273 900 osób bezpośrednio związanych z branżą. W 2012 r. liczba osób zatrudnionych w budownictwie osiągnęła poziom 99 600 osób (spadek o 174 tys. miejsc pracy w przeciągu 5 lat).

Zatrudnienie w budownictwie w ostatnim roku nieznacznie wzrosło jednak ze względu na utrzymujący się niski poziom wzrostu gospodarczego kraju poprawa sytuacja w tym sektorze w najbliższych latach jest mało prawdopodobna.


Średnie zatrudnienie w sektorze budowlanym w latach 1998 – 2012:
Lata
Średnie zatrudnienie w sektorze budownictwa
1998124,000
1999140,575
2000162,575
2001173,700
2002175,925
2003181,800
2004203,225
2005232,525
2006259,500
2007270,325
2008239,350
2009157,075
2010121,000
2011107,800
2012101,333 (dane za trzy kwartały 2012 r.)

Źródło: Irlandzka Federacja Przemysłu Budowlanego

Wartość irlandzkich inwestycji w sektorze budowlanym

Sektor budowlany w Irlandii odnotował gwałtowny spadek inwestycji w ostatnich sześciu latach. O ile w 2006 r. inwestycje budowlane w tym kraju osiągnęły łączną wartość 38,6 mld EUR to już w kolejnych latach wraz z nadejściem kryzysu gospodarczego wartość inwestycji znacząco spadała i w 2011 r. osiągnęła kwotę 9,2 mld EUR. Irlandzka Federacja Przemysłu Budowlanego szacuje, że w 2012 r. nastąpił ich dalszy spadek.

Wartość irlandzkich inwestycji w sektorze budownictwa w poszczególnych latach (2006-2011):
Lata
Wartość inwestycji budowlanych
2006
38,6 mld EUR
2007
35,1 mld EUR
2008
25,8 mld EUR
2009
16,1 mld EUR
2010
11,4 mld EUR
2011
9,2 mld EUR
Źródło: Irlandzka Federacja Przemysłu Budowlanego

Liczba zbudowanych domów w Irlandii w latach 1970-2012:
Rok
Suma
1970*
13,887
1971
15,380
1972
21,572
1973
24,660
1974
26,256
1975
26,892
1976
24,000
1977
24,548
1978
25,444
1979
26,544
1980
27,785
1981
28,917
1982
26,798
1983
26,138
1984
24,944
1985
23,948
1986
22,680
1987
18,450
1988
15,654
1989
18,068
1990
19,539
1991
19,652
1992
22,464
1993
21,391
1994
26,863
1995
30,575
1996
33,725
1997
38,842
1998
42,349
1999
46,512
2000
49,812
2001
52,602
2002
57,695
2003
68,819
2004
76,954
2005
80,957
2006
93,419
2007
78,027
2008
51,724
2009
26,420
2010
14,602
2011
10,480
2012
8,488
* Rozpoczęcie rejestracji danych nt. zbudowanych domów
Źródło: Irlandzka Federacja Przemysłu Budowlanego 


Wobec tak głębokiej zapaści sektora budowlanego w Irlandii polskie firmy tej branży mogą mieć poważne problemy z rozwinięciem działalności w tym kraju. Największą szansę powodzenia mogą mieć firmy remontowe realizujące proste prace budowlane, odświeżanie mieszkań, ocieplanie budynków lub wymianę okien.

Źródło: WPHiI

Tomasz J. Kaplan
Podziel się z innymi:Share on Facebook0Share on Google+0Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn0

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *