30 czerwca mija termin zapłaty podatku NPPR* w Irlandii.
*NPPR = Non-Principal Private Residence charge, czyli podatek od nieruchomości, w której właściciel nie mieszka na co dzień.
Opłata ta jest płacona raz do roku i wynosi €200. Nieistotna jest lokalizacja, wartość czy wielkość nieruchomości – opłata NPPR jest zawsze stała.
Obejmuje ona swoim zakresem wszystkich posiadaczy nieruchomości w Irlandii, którzy w nich nie mieszkają.
Może to być nasz własny drugi dom w Irlandii, domek letniskowy, dom lub mieszkanie wynajmowane lokatorom podczas naszej nieobecności itd.
Jest to kolejny podatek od nieruchomości w Irlandii, niezależny od Household Charge (€100). Opłaty NPPR zostały wprowadzone w Irlandii 31 lipca 2009.
Warto zaznaczyć, że podatku NPPR nie płacą właściciele nieruchomości, którzy sami tam mieszkają, nawet jeśli część ich domu jest komuś podnajmowana.
Opłata ta dotyczy jedynie nieruchomości usytuowanych na terenie Irlandii.
Pozostało niewiele czasu do zapłaty €200 za każdy posiadany obiekt. Opłata płatna do 30 czerwca br. dotyczy roku 2012 i nalezy zapłacić za nieruchomość w naszym posiadaniu według stanu faktycznego na dzień 31 marca 2012. Po wyznaczonym terminie, naliczone będą kary. W odróżnieniu od Household Charge, konsekwencje opóźnienia w zapłacie opłaty NPPR mogą być poważne.
Na przykład, właściciel nieruchomości, który nie uregulował jeszcze opłat NPPR za lata 2009, 2010 i 2011 (€200 za każdy rok, jeśli płacimy w terminie), będzie miał już naliczoną całkowitą łączną kwotę zadłużenia z tego tytułu wysokości €2,160, zamiast pierwotnych €600.
Dzieje się tak dlatego, że w miarę upływu czasu, kary rosną gwałtownie. Kara wynosi €20 za każdy miesiąc opoźnienia, dodawane do zadłużenia co miesiąc, aż do czasu uregulowania całej zaległości.
Opłat można dokonywać online na stronie NPPR. Internetowy system płatności jest bardzo prosty w obsłudze.
Jeśli dokonywałeś już wpłat z tego tytułu w przeszłości, wystarczy po prostu zalogować się na stronie głównej i wpisać numer referencyjny i kod PIN tutaj. W przypadku, gdy nie masz tych danych pod ręką, kliknij na 'Lost Account Ref.’ lub 'Lost PIN’. Będziesz potrzebował swojego numeru PPS, aby pobrać numer referencyjny swojego konta.
Po zalogowaniu, widać szczegóły Twojej zarejestrowanej nieruchomości. Następnie postępuj zgodnie z instrukcjami i zapłać kartą kredytową lub debetową. Akceptowane są również karty Laser.
Jeśli nie korzystałeś z tej strony wcześniej, w zakładce 'New Customer’ kliknij na 'Create Account’, a następnie wykonaj następujące kroki, wprowadzając dane osobowe i szczegóły nieruchomości. W razie dodatkowych pytań warto skorzystać z FAQ (najczęściej zadawane pytania), link znajduje się na stronie głównej NPPR.
Zgodnie z wytycznymi Revenue, jeśli mamy dom w Irlandii, ale z jakichkolwiek powodów osobistych lub zawodowych, mieszkamy gdzie indziej (np. wynajmując inną nieruchomość, pracując w innym miejscu lub mieszkając za granicą), nadal zobowiązani jesteśmy do ponoszenia tych opłat.
Prawo stanowi też, iż nieistotne jest, czy nasz dom jest komuś wynajęty, czy też stoi pusty – nadal należy dokonać wpłaty.
Jeśli kiedykolwiek w przyszłości zdecydujemy się sprzedać naszą nieruchomość, w której nie mieszkaliśmy, będziemy potrzebowali zaświadczenia, że nie zalegamy w opłatach NPPR.
Revenue jest w stanie zdobyć dane na temat tego, kto zamieszkuje w danej nieruchomości (m.in. posiłkując się informacjami podawanymi przez osoby ubiegające się o ulgę Rent Tax Credit, czy też danymi Revenue, Social Welfare lub dostawców prądu i gazu).
Tomasz J. Kaplan
