W najbliższym czasie podatek Household Charge w kwocie €100 rocznie ma być zastąpiony kompleksowym podatkiem od nieruchomości.
Podatek od nieruchomości będzie obliczany na podstawie wielkości lub wartości domu. Szczegóły mają zostać wypracowane w ciągu najbliższych kilku miesięcy.
Podatek od nieruchomości będzie obliczany na podstawie wielkości lub wartości domu. Szczegóły mają zostać wypracowane w ciągu najbliższych kilku miesięcy.
Zgodnie z warunkami umowy z UE-MFW, system podatku od nieruchomości nie miał
zostać wprowadzony przed 2014 r., ale irlandzcy ministrowie podjęli decyzję, aby przyspieszyć ten proces. Brak podatku od nieruchomości jest powszechnie uznawany przez ekonomistów i polityków jako jedną ze słabych stron z irlandzkiego systemu podatkowego. Jednym z głównych założeń programu UE-MFW jest poszerzenie bazy podatkowej.
Komisja do spraw opodatkowania, której zalecenia nie są wiążące dla rządu, zaproponowała system podatku od nieruchomości, który miałby przynieść €1,200,000,000 rocznie. Jest to kwota niemal ośmiokrotnie większa niż €160,000,000, która zostanie zebrana w wyniku opłaty Household Charge wprowadzonej od stycznia 2012.
Zgodnie z zaproponowanymi założeniami, roczny podatek od nieruchomości miałby być płatny według poniższych zasad:
• €188 za nieruchomości o wartości do €150,000;
• €563 za nieruchomości do €300,000;
• €938 za nieruchomości do €450,000;
• €1,313 za nieruchomości do €600,000;
• €1,699 za nieruchomości do €750,000;
• €2,188 za nieruchomości do €1,000,000;
• €3,125 za nieruchomości do €1,500,000;
• 0,25% za nieruchomości wyceniane powyżej €1,500,000.
Obliczenia Komisji oparte są na liczbie 1,900,000 domów/mieszkań w Irlandii oraz 1,600,000 gospodarstw domowych.
W ramach programu proponowanego przez Komisję, obecnie planowana na 2013 rok podwyżka Household Charge do €200, miałaby być zastąpiona przez nowy system podatku od nieruchomości. System proponowany przez Komisję opiera się na samoocenie (self-assessment) podatników.
Z drugiej strony, jest mało prawdopodobne, aby system, który ma zostać przyjęty przez irlandzki rząd, był aż tak uciążliwy, jak zaproponowany przez Komisję, zwłaszcza w obliczu lokalnych i europejskich wyborów w 2014 r. Opłaty mogą więc wejść w życie w rok po wyborach i będą stopniowo zwiększane, aby uzyskać oczekiwany poziom dochodów budżetowych z tego tytułu.
Oprócz tego, oczekiwany jest kolejny podatek: opłaty za wodę. Ma on wejść w życie po 2014 roku, jako dalszy etap programu poszerzenia bazy podatkowej. Średni koszt dla gospodarstwa domowego ma być ustalony w nowym roku. Według niektórych źródeł, koszt domowego zużycia wody będzie prawdopodobnie wynosił między €250 a €400 rocznie. Liczniki zużycia wody mają już wkrótce zacząć być montowane na wielką skalę.
Posiadanie nieruchomości w Irlandii może się więc okazać coraz bardziej kosztowne w nadchodzących latach.
